快鲸智慧楼宇(园区)AI版重磅发布：全方位升级，体验跃升

为进一步提升园区/楼宇运营管理效率，满足多元化业务需求，园区资产运营管理系统迎来重大升级，V3版本正式发布。此次升级包含门户、AI、成本管理、预算管理、会员管理等多项实用功能，优化多项操作体验，并在技术层面实现突破，为用户带来更高效、便捷、安全的使用感受。

个性化门户：支持根据企业需求，自定义设置PC端和移动端的门户样式。可灵活选择是否开启门户功能，以及是否将其设为首页展示，满足不同业务场景的个性化使用习惯。

 

话题讨论便捷沟通：在合同、账单、巡检、工单、审批、资产盘点等页面，新增一键发起群聊功能。可快速与同事就相关业务进行讨论，提高沟通效率。

 

移动端在线客服：在用户移动端招商页面，增设在线客服按钮。客户点击即可与招商人员实时聊天，促进招商工作顺利开展。


规范汇报模板：提供日报、周报、月报、拜访记录等多种预设模板，统一汇报格式。支持文本、数字、单选、多选、图片、附件等多种字段类型，必填项可强制规范内容，确保汇报信息完整、准确。

 

全面预算管理：可配置预算科目和预算方案，规范公司预算管理工作。可在线查看预算报表，实时掌握预算使用情况，为决策提供数据支持。

 

精细成本管理：员工可发起采购申请，涵盖普通物品、资产、物料三种采购类型。采购完成后可直接入库，并可关联预算。同时，支持管理采购合同，包括物品采购和服务采购，将采购流程全面纳入系统管理。

 

子系统灵活拆分：将系统功能按场景拆分为8个子系统，简化员工操作流程。并且移动管理端也设计了多个子系统管理页面。此外，支持将其他系统添加为子系统，实现统一入口，提升系统集成度。

 

工单流程配置：为满足复杂业务场景，工单现已支持流程配置。例如，部分工单需区分资管公司和物业公司的承担情况，可先进行勘察，再根据条件分配至不同处理部门。

 

办公OA数据总览：办公OA新增数据总览页面，为用户提供全面的业务数据概览，方便用户快速了解业务动态。

 

管理数据大屏改版：管理数据大屏全新改版，拆分为“租赁”“物业”“招商”三个大屏，聚焦不同业务领域的数据展示。未来还将继续增加其他数据大屏，为用户提供更丰富的数据视角。





 

会员管理深度融合：与快鲸O2O系统全面融合，借助O2O在会员管理、商业（团购/外卖/商城/上门预约/社区团购等）等方面的优势功能，为租客/业主提供会员服务以及丰富的商业功能，提升用户的粘性。例如可实现租金/物业费等缴费得积分，积分可在O2O系统消费，积分又可以用于租金/物业费等缴费。（注意：此功能需购买O2O快鲸系统才能使用）

 

飞书无缝对接：支持同步飞书组织架构，将审批对接至飞书审批，站内信推送给飞书。实现系统与飞书的深度集成，提升工作协同性。

 

AI助手智能赋能：支持国内外主流模型，AI技能丰富多样，涵盖查天气、打卡、补卡、请假、日程、任务、审批、汇报、工单、知识库问答等多个方面。内置“财务数据助手”“合同数据助手”“招商数据助手”“IOT数据助手”等智能体，在合同详情、知识库等模块内置AI功能，未来将在更多功能中逐步引入AI，为用户提供智能化服务。具体查看推文介绍： 快鲸智慧楼宇 x AI

 

• PHP版本升级到8.4版本，具有更高的性能表现。所以升级到V3版本，需要重新安装所有docker容器。
•  
• 用户登录凭据有效期默认降低为30分钟，引入refresh_token机制，更好的保护账号安全。
•  
• 密码登录机制优化，前端传输之前先进行加密。
•  
• 机构后台前端技术升级，提升页面打开速度。