加快布局本地生活服务，金科服务拟3.12亿元收购酒店餐饮

36氪重庆获悉，12月27日晚间，金科服务发布公告，拟以3.12亿元收购金科股份旗下的重庆金科金辰酒店管理有限公司全部股权。此次收购将为金科服务的“第四条增长曲线”——本地生活服务带来强劲的发展动力。

今年8月，金科服务（9666.HK）在2021年度中期业绩会上发布，将在原有的空间物业服务、社区增值服务、数智科技服务三条业务曲线基础上，新增布局第四条增长曲线——本地生活服务。

瞄准本地生活服务万亿级市场，金科服务打造的增长曲线主要以团餐服务协同空间物业服务，按照自建团队和区域龙头企业整合的方式进行同步推动，打造本地生活供应链。截止目前，已进驻产业园、医院、学校等物业130个项目，仅团餐服务年产值超过3亿。

今年上半年，金科服务布局打造团餐、社餐、咖啡、酒店等自营的餐食服务品牌初见成效。下半年，金科服务收购重庆本土TOP5的团餐公司，进一步整合扩充了自身的团餐服务项目和能力，持续在高密度区域提升增值服务浓度。

金科服务董事长夏绍飞直管这个板块的发展，并从内部调入及外聘索迪斯等行业优秀人才加盟，足见金科服务对于这条新增长曲线的重视度。

此次金科酒店管理公司的收购，金科服务正是看中其高端团餐服务能力以及成熟的管理运营团队。数据显示，金科酒店管理集团旗下的团餐服务项目13个，主要为政府、银行及企业提供团餐服务，并且具备业内极好的品牌口碑基础。

其主品牌 “金科大酒店”覆盖高端团餐市场；“圣嘉”、“瑞晶”等精品酒店品牌覆盖社会中端市场；餐饮品牌粤珍轩中餐厅、尚九龙港式茶餐厅、金科土火锅、金科良品等全面渗透业主及会员生活，将为金科服务的社区增值服务体系打造更多新的内容和消费热点。

金科服务在公告中表示，收购事项有助于集团物业管理服务、社区增值服务、本地生活服务相互协同，为业主、顾客提供更全面、高量的旅游出行、团餐膳食等增值服务体验，从而提升集团业主黏性。

此次收购也将为金科服务带来长期可持续的发展动力，有助于团餐项目市场外拓，并快速提升本地生活服务运营及管理能力。

除新增布局第四条增长曲线外，金科服务其他三条业务曲线同样齐头并进，协同发展。

针对社区增值服务，下一步将继续围绕业主“食住行游购育”等个性化需求，建立全生命周期的增值服务体系。比如航旅出行服务赛道，打通航线、票务、旅行社、签证等环节，结合邻里社群、万人游等IP，依托客户高黏性，实现业绩倍增。

针对空间物业服务，未来将做强深耕城市的密度布局，强化高质量住宅物业收并购和多业态直拓，以“城市空间服务商”角色深度参与城市共建共治。

针对数智科技服务，持续强化服务与科技的协同，从赋能管理到赋能发展，将智慧服务不断延伸到城市空间的各个领域，覆盖智慧小区、智慧楼宇、智慧园区、智慧城市等。