快鲸智慧楼宇(园区)八月上新：配套资源、项目周边
本月我们进行了系统升级和优化，为企业带来了更多便捷的新功能和体验优化。本次升级优化涉及资源、工单、合同、智慧停车场等多项功能。此次升级旨在进一步提升楼宇运营管理的效率与智能化水平，让操作更加便捷、高效。
新增功能
一、智慧停车场
微信扫无牌车入场码，依托openid免登录模式，大幅优化车辆进场通行速度。
新增支持与停车系统《路通云》完成对接，适配更多停车场硬件场景。
二、合同账单管理
二、合同账单管理
合同附件新增租户查看权限配置，开启后租户可在个人中心查看对应合同附件。
录入合同时支持分摊条款配置，可按比例或固定金额将账单金额分摊给其他业户，自动生成对应业户名下账单，适合政府补贴、多租户合租等常见场景。
支持录入二级合同，
完整记录乙方转租房屋予丙方的全流程业务节点，满足监管溯源要求。
新增AI识别合同文本功能，可自动填充录入页面字段，大幅简化合同录入流程。
应收账单列表支持展开二级表格，同步展示匹配明细、发票明细、增值税明细，增值税严格按照应收日期、实收日期、开票日期三者孰早的纳税义务发生时间规则计算，支持主表与明细一并导出。
三、资源管理模块
房间附件可设置用户查看权限，授权后用户可在用户端房间详情页查看已公开的附件内容。
项目详情新增配套资源管理功能，支持将配套物品与主合同绑定一并出租，适配各类增值物品租赁场景。
项目详情新增周边信息维护功能，可完整记录项目周边配套设施与位置信息。
资管房态剖面图新增场地业态展示能力，房态分布一目了然。
四、在线工单系统
角色管理模块新增精细化权限配置，可自主赋予员工查看员工上报工单、业户上报工单的对应权限，适配不同岗位的工单管理需求。
五、审批表单能力
单行文本输入框新增格式校验规则，可配置仅允许输入字母、字母+数字等指定格式，规范表单录入内容。
六、系统基础能力
公司列表、企业收支账户新增批量导入功能，大幅减少基础信息录入工作量。
PC端个人设置新增表格样式自定义功能，可设置表格固定高度，或开启跟随浏览器滚动时表头吸顶效果，目前已覆盖项目列表、房间列表、账单列表、流水列表等高频使用页面。
优化功能
- 巡检管理：巡检任务列表新增按项目筛选功能，跨多项目的巡检任务管理效率显著提升
- 通用审批：审批流程支持上传自定义图标，适配不同业务审批的个性化标识需求
- 场地管理：计量单位新增长度“公里”选项，适配长距离场地类资源的统计管理场景
- 合同账单：房源详情的账单列表新增发票状态展示，账单类操作备注将同步展示在审批单据中；未开具发票的前提下，账单明细中的税率支持直接修改，灵活适配财务调整需求
- 收支流水：收款流水支持展开查看历史匹配的全部账单清单，导出收款流水时同步附带对应账单明细，大幅降低财务对账工作量
- 智能门锁：触发门锁通信事件时，系统将自动触发未成功下发的密码延期事件，减少人工二次操作
- 智慧停车场：全面优化停车系统《立方》的功能交互体验，操作流程更顺畅
