快鲸智慧楼宇(园区)六月上新：公寓短租、无手机号录入

 

一、公寓运营更灵活
公寓运营新增快捷短租功能，短租协议无日期限制，入住期间无需额外缴纳水电费，租客租住更省心。也大幅简化了公寓租赁运营流程。

同时在公寓列表的更多参数中，新增「业户人员是否必须绑定房间」的自定义配置，适用于企业公寓租赁的场景：房间分配给员工入住时绑定对应人员，未绑定人员的房间自动标记为空房间，公寓的入住状态一目了然。

 

二、业户管理更便捷
在业户人员管理模块，新增房源类型识别逻辑：当在房间详情页添加业户人员时，如果该房源是公寓类型，该人员"房间权限"默认选中当前房间，省去手动选择房源的步骤。

同时在小区物业场景支持无手机号录入，适配未成年住户登记，覆盖全家庭人员管理。（*目前仅中国大陆支持）

 

三、财务与分账更合规
收入确认列表页支持更多税务相关字段，已开票、未开票、红冲已开票等数据清晰展示，每一笔收入实时可查。

支付管理增加分账能力，支持按项目类型、费用类型自定义设置分账参数，还可以根据周期总收款金额设置阶梯分账规则，费用账单、停车场、充电桩三大业务全部覆盖，分账结算自动完成，大幅降低人工核算的出错率。

 

四、硬件与安全更适配
停车场升级：不仅支持LED剩余车位数显屏直接接入，剩余车位数量实时同步展示给进场车主，同时完成了立方停车场系统的适配对接，已部署立方车场的项目不用更换原有硬件就能直接打通系统数据，降低升级成本。

短信管理新增日发送量安全设置，系统默认上限为2000次，管理员可在后台自主调整，从根源避免短信超量发送带来的成本浪费风险。

桌面端软件新增打印预览功能，打印收据、缴费通知单前可以提前查看排版效果，调整内容位置后再打印，告别纸张浪费和排版错位的问题。

 

五、账号与组织管理更清晰
用户管理后台编辑用户页面，新增三方账号绑定情况的完整展示，支持直接解绑不需要的第三方账号，账号权限管理更清爽。
 

员工管理的组织架构模块优化：当部门类型选择为供应商时，可以直接关联对应供应商主体，还能单独设置该部门下所有成员的账号到期时间，外包服务人员的账号权限到期自动失效，管理更省心。


 

 

财务模块的优惠券发放后新增撤回功能，误发的优惠券可以直接收回。流水列表新增在线支付手续费、实际到账金额字段，每一笔收款的实际到账情况一目了然。总账凭证支持设置在线支付账单次日自动合并为一笔凭证推送，大幅减少财务月底整理凭证的工作量。收款流水支持通过在线支付第三方订单号直接搜索，跨平台对账几秒钟就能定位到对应账单。发票管理支持按税收分类编码自定义设置，可自主选择是否展示明细、是否展示对应房间信息，适配不同类型客户的发票开具要求。

 

智慧停车场体验全面优化：创建新停车场时系统会自动初始化生成该机构的默认显屏规则，不用再从零开始配置；同时优化了找车蓝牙信标的交互逻辑和空车位LED屏的展示效果，车主找车更顺畅，车场引导体验大幅提升。车位资料页面的左侧项目列表，新增快捷添加车场/区域的入口，不用跳转页面就能快速完成车场新增，车位资料维护效率更高。

 

三、业户管理交互优化
业户管理的选择业户组件优化了交互逻辑，输入时自动忽略回车键触发，不会出现误按回车清空已输入文字的情况，信息录入再也不用担心前功尽弃。