1300多位产业地产人士追捧的课程，您不了解一下？

我们面向商住写字楼、商场、园区、公寓、租赁等业态，提供资产管理、租赁管理、租客管理、租赁营销、招商管理、物业管理、办公管理和财务合同管理等功能，扫码可以免费试用我们系统产品。

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学加中房是一家耕泽华南地区，并聚焦在产业地产、文商旅、城市更新、资产并购的培训机构，经过3年多的“招摇撞骗”，我们已经汇集了1302位学员（截止到2023年10月）！

我们是一家草根的机构，

没有任何院校背书，

没有任何协会站台。

招生全靠两个字：

口碑！

不信，有图为证。

每次我们招生，都是朋友圈刷屏的学员

帮忙推广的广告。

而他们并没有收到一分钱佣金。

他们只是觉得，我们干的还不错，值得推介

所以，我们就是靠这样“人传人”，

搞出这么一个群体。

他们都是华南地区相当优秀的从业者。

‍少废话！上图！

如果这里有您认识的朋友，

您可以找他打听一下我们。

其实这些学员，愿意来参加，无非几个原因

课程实用，圈子不错，价钱合适，我们认真

说到圈子，其实大家并不缺，

可是，您可能需要这个行业的“生态”。

而这也是我们培训机构的优势。

我们通过4年的努力，

构建了产业地产的生态系统，包括：

简单说，80%的产业地产的相关上下游，

或者是问题，都可以在同学里找到拼图和答案

我们的活动也很丰富多彩。

各种企业走访，各种主题沙龙，各种私董会

几乎是每周2-3场的节奏。

不信？看图！

另外，我们也认真为学员提供各种服务，

当然这些服务我们都是免费的。

比如各种“拉皮条”的服务，

比如帮同学投资项目的时候

组织顾问团出谋划策，

比如组团帮同学做点项目“体检”，

提前规避一些风险。

终于知道自己几斤几两了

这些服务效果“卓著”，

经过我们几年的认真服务，

成功劝退了不少同学的“项目投资”

。

当然，以上这些都不是重点！

重点是，我们的课程体系真的很实用！

包括城市更新、产业地产、

文商旅、拿地投拓四套课程。

内容有点长，喜欢研究内容的同学

可以认真阅读我们的课程大纲。

相信您会喜欢。

内容如下：

《产业地产》课程体系：

产业地产的商业模式变革
刘玲琳	清华大学研究院产业地产班特聘讲师，产业地产资产派运营模式的探索与实践者。
01	产业地产商的开发模式
02	产业勾地的套路和借鉴
03	不同产业地产模式借鉴
04	非地产类项目商业模式

产业园区的精细化运营
陈映珊	园区运营“实战派”，运营园区面积超过200万方，用“绣花”的功夫做园区运营。学加中房优秀学员。
01	产业园区定位以及产业规划
02	园区建筑规划以及工程规划
03	园区招商手法以及定位修正
04	园区产业配套以及生活配套
05	园区工程设施设备运维细节
06	园区空间环境能源人文服务
07	园区企业服务以及增值服务
08	园区退租处理以及常态招商

工业园区定位规划与招商
王磊	产业地产资深从业者，学加中房优秀学员。
01	产业定位：政府、市场、周边、龙头、产业引导
02	产品规划：对象、类型、配套、服务、指标体系
03	空间布局：规划、持销、动线、配套、分级开发
04	规划亮点：秩序、尺度、效率、货值、案例分析

旧改商办园区的定位与招商
陈君鄂	23个产业园区实操专家。学加中房优秀学员。
01	园区开发改造的八大误区
02	如何有效调研做精准定位
03	业态规划产品打造的核心
04	统筹招商执行的核心轴线
05	客户需求判断及产品塑造
06	园区运营的重大风险防范

专业孵化载体建设与团队运营
刘青	十几年园区运营管理经验
01	打造一个有意思的地方：如何量体裁衣，差异化的打造你的园区
02	吸引一群有意思的人：如何做好、平衡招商进度和目标企业占比
03	培养一个有意思的团队：如何带出一个具有自我驱动能力的团队
04	共同做一件有意思的事：如何有价值地服务客户，打造园区口碑

产业园区企业融资的综合模式
汤志权	广州智联产融集团创始人兼广东省互联网金融研究会执行会长，曾任建设银行分行和合生创展高管，拥有23年金融与产业融合发展的专业经验。
01	融资企业架构与业务规划
02	自营产业园区融资模式
03	二手产业园区融资模式
04	产业园区另类融资模式

《城市更新》课程体系:

商业空间的文创思维
黄信彰	台湾观光工厂资深专家、台湾工业文旅教父，完成两岸上百个制造业转型观光工厂案列；擅长提供产业与品牌营销策划、观光工厂整合设计建构、伴手礼开发设计、创新体验规划、文创园区与景区项目等全方位的整合服务，从消费者生活情境出发，塑造一站式消费体验。
01	文创品牌的价值挖掘与塑造
02	怎么样讲好文创背后的故事
03	文创体验融入城市文旅特色
04	文创IP如何为文旅产业赋能
05	创意到量化生产的商业变现

土地政策与开发策略
崔元星	清华大学特聘讲师，20年专注与区域经济研究及土地成片开发运营实操工作。
01	如何参与国土空间规划编制
02	如何保障项目符合政府规划
03	如何争取指标落位公司项目
04	如何修改规划解决棘手问题
05	如何利用集体经营建设用地
06	如何利用宅基地做旅游开发
07	如何把握国家土地征收政策
08	如何办农转用一级开发难题
09	如何利用点状供地和四荒地

租赁纠纷与产业园法律实务
叶静	建纬（广州）律师事务所高级合伙人、资深房地产律师房地产法律工作近二十年。专注于开发商、建筑商的风险防控，熟悉大湾区城市更新法律实务。学加中房优秀学员。
01	集体土地及物业租赁经营风险应对
02	集体土地合作开发房地产流程风险
03	集体土地合同纠纷及风险应对措施
04	工程法律纠纷应对及防范策略实务
05	与国企成立混改公司公司治理结构
06	混改企业的多方纠纷及其应对策略

旧改的税务筹划实务
石慧琳	资深税务专家。学加中房优秀学员。
01	集体土地流转的涉税处理
02	自改转成他改的税务优劣
03	工改产权分割的涉税处理
04	以租代售视同销售的处置
05	集体土地合作开发的实务
06	自持物业的成本规划处置
07	红线外获地成本处置方式
08	转让股权和收并购的处理
09	被征收土地涉税处置方式

旧改商办园区的定位与招商
陈君鄂	23个产业园区实操专家。学加中房优秀学员。
01	园区开发改造的八大误区
02	如何有效调研做精准定位
03	业态规划产品打造的核心
04	统筹招商执行的核心轴线
05	客户需求判断及产品塑造
06	园区运营的重大风险防范

收并购的土地问题
于欣	曾任职于国内甲级规划院土地业务负责人，任职于国内知名科技园区、科技城建设集团，负责众多开发企业项目用地土地政策咨询、规划修改，指导拿地企业争取新增建设指标，挖掘存量指标，确保项目尽快落位，合法合规。
01	全面掌握如何控制拿地成本节约资金
02	获取新增建设用地指标以及指标落位
03	土地规划城市规划修改要点以及流程
04	占补平衡增减挂钩农转用等棘手问题
05	集体土地入市核心内容以及市场前景
06	一级开发全过程的重要土地问题讲解
07	城市更新土地痛点解决以及操作实务
08	房地产企业应如何参与国土空间规划

《拿地投拓》课程体系：

土地政策与开发策略
崔元星	清华大学特聘讲师，20年专注与区域经济研究及土地成片开发运营实操工作。
01	如何参与国土空间规划编制
02	如何保障项目符合政府规划
03	如何争取指标落位公司项目
04	如何修改规划解决棘手问题
05	如何利用集体经营建设用地
06	如何利用宅基地做旅游开发
07	如何把握国家土地征收政策
08	如何办农转用一级开发难题
09	如何利用点状供地和四荒地

租赁纠纷与产业园法律实务
叶静	建纬（广州）律师事务所高级合伙人、资深房地产律师房地产法律工作近二十年。专注于开发商、建筑商的风险防控，熟悉大湾区城市更新法律实务。学加中房优秀学员。
01	集体土地及物业租赁经营风险应对
02	集体土地合作开发房地产流程风险
03	集体土地合同纠纷及风险应对措施
04	工程法律纠纷应对及防范策略实务
05	与国企成立混改公司公司治理结构
06	混改企业的多方纠纷及其应对策略

旧改的税务筹划实务
石慧琳	资深税务专家。学加中房优秀学员。
01	集体土地流转的涉税处理
02	自改转成他改的税务优劣
03	工改产权分割的涉税处理
04	以租代售视同销售的处置
05	集体土地合作开发的实务
06	自持物业的成本规划处置
07	红线外获地成本处置方式
08	转让股权和收并购的处理
09	被征收土地涉税处置方式

产业地产的商业模式变革
刘玲琳	清华大学研究院产业地产班特聘讲师，产业地产资产派运营模式的探索与实践者。
01	产业地产商的开发模式
02	产业勾地的套路和借鉴
03	不同产业地产模式借鉴
04	非地产类项目商业模式

工业园区定位规划与招商
王磊	产业地产资深从业者，学加中房优秀学员。
01	产业定位：政府、市场、周边、龙头、产业引导
02	产品规划：对象、类型、配套、服务、指标体系
03	空间布局：规划、持销、动线、配套、分级开发
04	规划亮点：秩序、尺度、效率、货值、案例分析

收并购的土地问题
于欣	曾任职于国内甲级规划院土地业务负责人，任职于国内知名科技园区、科技城建设集团，负责众多开发企业项目用地土地政策咨询、规划修改，指导拿地企业争取新增建设指标，挖掘存量指标，确保项目尽快落位，合法合规。
01	全面掌握如何控制拿地成本节约资金
02	获取新增建设用地指标以及指标落位
03	土地规划城市规划修改要点以及流程
04	占补平衡增减挂钩农转用等棘手问题
05	集体土地入市核心内容以及市场前景
06	一级开发全过程的重要土地问题讲解
07	城市更新土地痛点解决以及操作实务
08	房地产企业应如何参与国土空间规划

《文商旅》课程体系：

商业空间的文创思维
黄信彰	台湾观光工厂资深专家、台湾工业文旅教父，完成两岸上百个制造业转型观光工厂案列；擅长提供产业与品牌营销策划、观光工厂整合设计建构、伴手礼开发设计、创新体验规划、文创园区与景区项目等全方位的整合服务，从消费者生活情境出发，塑造一站式消费体验。
01	文创品牌的价值挖掘与塑造
02	怎么样讲好文创背后的故事
03	文创体验融入城市文旅特色
04	文创IP如何为文旅产业赋能
05	创意到量化生产的商业变现

土地政策与开发策略
崔元星	清华大学特聘讲师，20年专注与区域经济研究及土地成片开发运营实操工作。
01	如何参与国土空间规划编制
02	如何保障项目符合政府规划
03	如何争取指标落位公司项目
04	如何修改规划解决棘手问题
05	如何利用集体经营建设用地
06	如何利用宅基地做旅游开发
07	如何把握国家土地征收政策
08	如何办农转用一级开发难题
09	如何利用点状供地和四荒地

文旅商业街区的改造与运营
谢翅	好好生活创始人，赛博文旅董事长。凭借二十余年的从业经验，始终围绕文化创意行业，具备扎实理论，并具备多年商业地产、旅游地产营销全程操盘、文化旅游项目顶层设计、投资管理、前期策划、营销推广、招商运营等实操经验。
01	大文旅、微度假、新商业的体系构建
02	文旅商业戏剧化街区产品的操盘逻辑
03	“文化+商业+演艺+旅游“ 的高度共振
04	从现象级案例解析和方法论学习创新
05	大型实操案例的招商、造商运营分享
06	造商落地运营的“赛会集节”新模式

产业地产的商业模式变革
刘玲琳	清华大学研究院产业地产班特聘讲师，产业地产资产派运营模式的探索与实践者。
01	产业地产商的开发模式
02	产业勾地的套路和借鉴
03	不同产业地产模式借鉴
04	非地产类项目商业模式

社区商业与创新业态
洪斌	原复星集团和万达商业设计高管
01	社区商业的特点及优势
02	社区商业定位四大问题
03	社区商业业态布局规律
04	社区商业业态搭配原则
05	社区商业主力店家确定
06	社区商业业态落位规划
07	社区商业总体布局研究
08	社区商业人流动线规划
09	社区商业常见动线优劣
10	社区商业空间设计策略
11	社区商业环境设计策略
12	地方文脉设计落地社区
13	商业的功能性与技术性
14	优秀社区商业案例分享

文化手法下的乡村振兴
段子吟	曾服务华侨城集团、华润集团，拥有自成一体的文旅地产全链实操分析决策工具
01	可落地主题策划定位
02	政府谈判与土地落实
03	非建设用地价值利用
04	点状供地及产品创新
05	乡村振兴的节点管控
06	文化挖掘与产品体系
07	民宿产品打造与运营
08	住宿业态与非住业态