物业公司电梯巡查内容和周期

电梯种类

巡视内容

日

周

月

垂

直

升

降

梯

外呼功能齐全有效

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层显示显示正确

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到站钟工作正常

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厅门开启正常，无剐蹭、无卡阻

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消防开关防护玻璃无损坏

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照明运行正常，无损坏

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风扇运行正常，无噪音

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警铃运行正常，声音大小合适

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轿厢门开启正常，无异响

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轿厢内显示完整、正确

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轿厢内装饰完好，无破损

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内选功能齐全

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五方对讲通讯系统可靠有效，通话清晰

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运行平稳无异响，无颤动

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平层正常，上下偏差在±15mm内

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运行次数记录齐全

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机房卫生环境干净

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 曳引机运行无异响，无异常颤动

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轿厢检修开关，急停开关正常

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轿门光幕，光电正常，反应灵敏

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层门地坎完好

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底坑环境清洁，无渗水、积水，底坑照明正常

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曳引轮槽磨损量正常

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曳引绳、补偿绳表面清洁，无生锈、无短丝

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曳引绳绳头组合螺母无松动

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减速机润滑油液位正常

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制动器清洁、润滑良好，磨损正常

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随性电缆无破损

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缓冲器固定紧固

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配电系统运行正常，无过热、无异味

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扶

梯

运行方向正确

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扶手带入口处保护开关动作灵活、可靠

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扶手带表面无毛刺，无机械损伤

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扶手护壁板牢固可靠

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上下出入口照明正常

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安全警示标志齐全、完整

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自动运行功能正常

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急停开关工作正常、可靠

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扶梯下方无漏油现象

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扶手带出入口居中，运行无摩擦

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梯身上部三角挡板完好无损

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梯级、踏板水平间隙符合标准

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配电系统运行正常，无过热、无异味

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减速机润滑油油位正常，无渗漏油现象

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电梯通风口清洁

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制动器机械装置清洁，动作正常

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主驱动链运转正常

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梯级或踏板下陷开关正常

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梯级链张紧开关工作正常

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