商住不动产管理系统
招商租赁管理 物业管理 资产管理

涵盖资产管理 招商管理 租赁管理 物业管理和商业运营的数字化智慧楼宇管理系统软件,助力商办不动产运营管理数字化 高效化,大幅提高项目运营方收入

免费试用

多项目多业态支持

支持多城市多项目同时运营使用,并支持写字楼 公寓住宅 厂区园区 购物中心等多种商办不动产业态

数据私有化存储

系统数据存储在客户数据库中,数据私有化更安全,数据不会泄露给任何竞争对手及第三方

系统源码可二开

系统源码可以二次开发,也可以通过我们定制专有的解决方案,方便灵活个性化支持

系统私有化部署

系统软件支持私有化部署,可以安装在自己的服务器上,或者自己购买的第三方云服务器上

产品矩阵

支持写字楼 公寓住宅 厂区园区 购物中心等多种商办不动产业态,涵盖招商资产管理 租赁管理 物业管理和商业运营功能

租赁管理

在线管控租赁合同签约、录入、审核、留档、变更、续约、退租的每一个步骤

招商中介管理

实现中介经纪人等全渠道招商体系,帮助商住楼宇降低空置率,实现最大收益

物业管理

提供的功能包括缴费管理 水电费抄表 投诉报修 意见建议等各类物业管理功能

资产管理

展示每一个房源状态、户型、出租面积、租客名称、租赁周期等信息,并提供详细的资产分析

办公管理

将日常工作移动化数字化管理,通过系统实现审批 考勤 会议室管理 请假 汇报等工作

商业运营

支持综合性购物中心的线上商业运营建设,包括电子商城 会员运营等商业模式的线上化

部分功能介绍

数字化智慧商住楼宇管理及租赁管理系统,涵盖资产管理 租赁管理 招商管理 商业运营 物业管理等功能

  • 所有
  • 资产管理
  • 租赁管理
  • 租客CRM
  • 物业管理
  • 办公管理

楼宇管理

展示每一个房源状态、户型、出租面积、租客名称、租赁周期等信息

合同管理

在线管控租赁合同签约、录入、审核、留档、变更、续约、退租

财务管理

提供企业的财务管理和发票管理工具,包括销项管理、进项管理、发票查验、增值税申报管理等功能

资产分析

实时掌握出租率、计租率、计租均价、收益等

团队管理

直观展现公司团队成员推广、新增、带看、成交等数据及排名

收付款管理

实现合同签订 租金收取资管闭环和催缴费管理

租赁分析

实时掌控出租率走势、成交走势、租金实时单价

渠道结佣

根据佣金政策自动计算合同净价及结佣金额,支持阶梯佣金及分次结佣,自动生成账单

催费缴费管理

根据系统设置自动提醒客户缴纳各种费用,并实现在线缴费

招商管理

包括招商营销 团队管理 经纪人管理等功能模块

中介管理

记录所有中介渠道合作资源,实现中介的数字化管理

水电费抄表

实现移动数字化水电抄表管理

智慧巡检

移动智能化巡检,提高工作效率和服务质量

投诉报修

报修 投诉 建议 投票等各项功能 提升服务能力

投票调查

在线化的投票问卷调查 提高服务质量

临时访客

访客可以通过临时二维码进入,安全便捷

停车管理

实现对月租车 临时车的计费缴费管理

客户CRM

对租客实现精细化的CRM管理体系,包括客户各类信息数字化

租客分析

对租客规模 行业 注册资本 注册年限进行全局洞察分析

客户管理

完善的租客客户管理系统,涵盖合同管理 缴费催费提醒管理 租客标签 租客关怀等各类功能

考勤打卡

上下班考勤 外出考勤 考勤统计 指纹打卡 刷脸打卡

汇报

工作日报 周报 月报 汇报提醒 汇报统计汇总

会议室管理

会议室的管理及在线管理预约

文件管理

在线文件及档案管理,文件管理共享化 数字化

用车管理

车辆管理及预约

审批

自定义审批流程和模板,在线化审批

智能提醒

合同到期、账单应收、账单逾期、物业报修、工单派单等丰富的事项提醒

智能化 移动化 数字化的智慧楼宇管理系统

多功能融合 统一管理 智慧办公 租客SCRM,实现高效 智能化 数字化的智慧楼宇管理

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1

租客管理精细化

  • 租控管理: 在线管控租赁合同签约、录入、审核、留档、变更、续约、退租的每一个步骤,并通过CRM管理每个租户
  • 客户管理: 完善的租客客户管理系统,涵盖合同管理 缴费催费提醒管理 租客标签 租客关怀等各类功能
  • 中介管理: 记录所有中介渠道合作资源,实现中介的数字化管理。沉淀所有中介渠道合作资源作为企业的私域流量,提高中介的转化率
  • 团队管理: 直观展现公司团队成员推广、新增、带看、成交等数据及排名、目标完成情况、团队成员绩效,提高团队工作效率和转化率
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2

数据化的资产管理

  • 资产数字化评估: 直观显示实际现金流、现金流预测、收缴率、出租率、计租率、计租均价、收益,明细的成本控制和收入对比,助力各类项目提高营收
  • 资产资源分析: 利用房源类型数据、空置天数比例、房源户型等数据实时掌控空置房源,用数据作为客观支撑依据,有针对性的调整招商策略提高营收
  • 租赁情况分析: 利用成交走势、租金单价、出租率走势、租期结构分析、到期续租分析,做好数据支撑和分析,提前做好应对策略
  • 租客数据分析: 分析租客所在行业、租客实力、租客缴费行为等信息建立租客CRM,并做好租客的标签画像,以便掌握租客下一步的租赁行为
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3

多项目统一管理 多业态适用

  • 多项目统一管理: 覆盖写字楼 商场 公寓多种业态,通过多种直观的图标展示所有项目的各种详细信息,可以做到全面精细的管理各类信息
  • 合同全生命周期管理: 线上管理各类合同的全流程过程,实现多部门的协作管理审批、合同催费、合同到期提醒等功能,大幅降低拖欠费用和缴费逾期的行为
  • 智能化收付款: 自动生成各类报表,比如计划收入 确认收入等报表,所有行为线上自动核销,所有数据均系统自动记录,降低出错率,提高工作效率
  • 各类租客管理: 通过大数据比对,控制租客的各类风险,并通过租客SCRM系统对租客进行精细化的管理,进行租客标签画像,提高服务质量
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4

智能化移动化办公

  • 智慧办公: 提供移动化数字化的办公工具,包括移动化的打卡考勤 审批 汇报 会议室管理 用车管理等
  • 财务管理: 提供企业的财务管理和发票管理工具,包括销项管理、进项管理、发票查验、增值税申报管理等功能
  • 租客风险管控: 通过接入第三方企业大数据,直观的显示并提醒租客企业的各类风险,比如法律风险、债务风险、违约风险
  • 智慧电力控制: 通过各种智慧硬件,比如远程电表、远程抄表、智能充电等应用设备的接入,提高用电管理和电费催收效率
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智慧楼宇解决方案

商住不动产解决方案,涵盖写字楼 购物中心 公寓 厂区园区的智能管理

面向写字楼 办公楼提供智慧管理解决方案,提供招商管理 资产管理 物业管理 租赁管理 租客SCRM等系统工具,实现楼宇的智慧化管理,提升写字楼的管理效率 数字化和智能化管理水平

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写字楼 写字楼 办公楼 创客空间 联合办公

面向厂区 园区 产业园提供智慧管理解决方案,提供招商管理 资产管理 物业管理 租赁管理 租客SCRM等系统工具,实现园区的智慧化管理,提升园区的管理效率 数字化和智能化管理水平

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园区 厂区 产业园 园区

面向商场和购物中心提供智慧管理解决方案和线上线下一体化的商业解决方案,提供招商管理 资产管理 物业管理 租赁管理 租客SCRM等系统工具和线上商城 会员运营 数字营销等商业运营系统

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购物中心 商场 商圈 综合业态

面向公寓提供智慧管理解决方案,提供资产管理 物业管理 租赁管理 租客SCRM 在线收付款等系统工具,实现公寓的智慧化管理,提升公寓楼宇的管理效率 数字化和智能化管理水平

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公寓 长租公寓 商住公寓等

部分功能列表

商住不动产资产管理 租赁管理 物业管理 智慧办公

楼宇资产管理

  • 户型分布
  • 资产管理
  • 资产评估
  • 多楼宇统一管理
  • 楼宇状态
  • 资产分析

免费试用

租赁及合同管理

  • 租赁管理
  • 合同全流程管理
  • 租赁分析
  • 到期预警
  • 电子票证
  • 在线收付款

免费试用

招商中介管理

  • 智慧招商
  • 中介管理
  • 团队管理
  • 绩效返佣
  • 营销推广
  • 招商排行榜

免费试用

租客SCRM

  • 租客管理
  • 租客分析
  • 租客通知
  • 租客风险
  • 营销触达
  • 标签画像

免费试用

物业管理

  • 出入门禁管理
  • 报修管理
  • 智慧巡检
  • 投诉建议
  • 投票调查
  • 在校缴费

免费试用

办公管理

  • 在线审批
  • 考勤打卡
  • 文件管理
  • 汇报流程
  • 用车管理
  • 会议管理

免费试用

商业运营

  • 线上商城
  • 会员管理
  • 会员运营
  • 积分商城
  • O2O体系
  • 营销推广

免费试用

智慧物联IoT

  • 刷脸门禁
  • 人脸识别摄像头
  • 智能快递柜
  • 智能停车管理
  • 智能充电桩
  • 电梯身份控制

免费试用

智慧物联网IoT

软硬件融合一体的智慧楼宇/园区管理系统

刷脸门禁 人脸识别进门 高效安全便捷
智能停车场 对月租车和临时车实现无人化管理
智能快递柜 无人值守的快递收发管理
智能充电桩 对电动车进行在线缴费充电管理
人脸摄像头 带人脸识别的智能摄像头
电梯控制 用极低的成本改造电梯实现身份控制

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